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Description

À 6 minutes de l'autoroute, à 8 minutes minutes de Buchy, 8 minutes de Saint Saens.

Bias Immobilier Buchy vous propose de venir découvrir cette charmante maison normande d'environ 106m², ayant gardé toute son authenticité et ne demandant qu'à trouver un amoureux de l'ancien. Tomettes, boiseries, cheminées... tout est là pour vous plaire.

Au rez-de-chaussée ce bien vous propose : une cuisine aménagée, un séjour très lumineux avec cheminée ouverte, un premier salon avec terrasse à l'arrière de la maison. De l'autre coté de la maison, un autre salon est présent pour le coin lecture, puis un couloir dessert un WC, une salle de bain, un cellier et une buanderie. Et en bout de maison, une porte vous ouvre l'accès à une superbe piscine, avec filtration adaptée, à l'abri du vent et des regards.

À l'étage : typique des longères normandes, 3 chambres et en bonus, une salle de douche avec WC.

Concernant l'extérieur : au delà de la piscine et de sa jolie terrasse, un beau jardin arboré d'environ 2000m² vous offre l'espace nécessaires pour profiter des beaux jours, le tout, toujours sans vis à vis.

Enfin, un garage pour voiture et différents abris sont à dispositions pour stocker ou bricoler.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, ou pour venir voir de plus près cette jolie bâtisse.

À bientôt



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

1972 m²

Surface

106.00 m²

Détails pièces

Cuisine AM EQ avec cheminée insert 14,77m2

Séjour tomette + placard + cheminée ouverte 19m2

Salon accès par séjour avec terrasse 11,69m2

Salon accès couloir 11,93m2

Couloir 6,8m2

WC 1m2

Salle de bain 4m2

Chaufferie buanderie 6m2

Chambre 1 10,55m2

Salle de douche enfilade 5,83m2

Chambre 2 enfilade 9,12m2

Bureau enfilade 5,13m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Maison de campagne

Surface habitable: 106.00m²

Séjour: 31m²

surface terrain:1972 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1948

état interieur: A rénover

Taxe foncière:620€

Estimation des coûts d’énergie: 2830.00€/an min 3880.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois -

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
305 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
49 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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