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Description
En plein cœur de la charmante ville d'Orbec se trouve cette maison de ville en brique à rénover, offrant un potentiel captivant et une accessibilité aisée aux commodités locales. Sur deux étages, cette demeure promet un espace de vie évolutif et agréable.
Au rez de chaussée une entrée, vous donnant accès à un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond généreuse et à une cuisine.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités, une salle de bain et des WC.
Vous serez également enchanté par le jardin, les places de stationnement privatives et un bâtiment indépendant qui accompagnent cette propriété.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un particulier en quête d'un projet de résidence principale à personnaliser selon vos préférences, cette maison, actuellement louée, offre un potentiel exceptionnel.
Laissez-vous séduire par le charme authentique d'Orbec et imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous avec cette maison de ville à rénover
Chambres
3
Terrain
292 m²
Surface
114.00 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
Détails pièces
entrée 15.62m2
cuisine 13.56m2
séjour - HSP 3m - infiltration avec voisin 30m2
wc 3.77m2
salle de bains - infiltration 9.67m2
chambre 1 - enfilade 13.69m2
chambre 2 - enfilade 13.49m2
chambre 3 - enfilade 14.52m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 114.00m²
surface terrain:292 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: Petits travaux à prévoir
Taxe foncière:800€
Estimation des coûts d’énergie: 2930.00€/an min 4040.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul - En citerne
Chauffe eau:Identique au chauffage
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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