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Les + du bien
Au calme.
Bordure de forêt.
Assainissement conforme.
2 habitations.
Description
A 5 minutes du centre de La Feuillie et à 35 minutes de Rouen centre,
Venez découvrir cet ensemble de deux maisons à usage d'habitation en excellent état. Ces maisons sont implantées sur une parcelle arborée et fleurie d'environ 1800 m² et tout ceci au bout d'une impasse en bordure de forêt.
La maison principale est une longère d'environ 90 m² et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon avec poêle à bois, un autre petit salon dessert la suite parentale avec salle de douches et dressing, une mezzanine pouvant servir de chambre et un wc.
La deuxième maison , plus récente (1997), vous propose : Une cuisine / buanderie, deux chambres, deux salles de douches et 2 wc.
Ses +++ : idéal gîte, excellent état, environnement magnifique !!!
Un véritable havre de paix, a visiter sans tarder !
Jérémie VICTOR - Agent commercial - RSAC DIEPPE N° 891 549 990 -BIAS IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1577.00 et 2135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Terrain
1800 m²
Surface
143.00 m²
BIAS Immobilier Buchy
02 35 91 01 45
Détails pièces
Cuisine ouverte sur séjour. 15m2
Salon avec cheminée insert. 16m2
Séjour. 24m2
Petit salon. 11m2
Mezzanine / chambre 10m2
Suite parentale avec salle de douche et dressing. 22m2
wc avec lave main. 1.60m2
Entrée de la deuxième maison. 2.65m2
Chambre 1. 15.53m2
Salle de douche 1. 4.90m2
Wc 1. 1.65m2
Chambre 2.0 16.10m2
Salle de douche 2. 4.50m2
Wc 2. 1.50m2
Cuisine / buanderie 8.90m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Plain-pied
Surface habitable: 143.00m²
Séjour: 40m²
surface terrain:1800 m²
Nombre de pièces:6
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:880€
Estimation des coûts d’énergie: 1577.00€/an min 2135.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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