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Les + du bien
VUE SUR LA VALLEE DU CREVON
MAISON COSSUE SUR SOUS SOL COMPLET
TRES BEL ESPACE DE VIE
TERRASSE BUCOLIQUE
Description
Environnement exceptionnel, Vue magnifique sur la vallée du Crevon, 'Le Clos Réjoui', secteur Blainville Crevon et Ry, 20 minutes de Rouen
Située dans un cadre privilégié et bucolique vous serez séduit par cette propriété édifiée sur sous sol complet comprenant :
- Au rez de chaussée : entrée, espace de vie de + de 65 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, wc, bureau ;
- A l'étage : couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, salle de bains, wc ;
Sous-sol complet d'environ 120 m² (garage, chaufferie, chambre d'appoint, cave, salle de sport...
Très belle terrasse ensoleillée à l'abris des regards dans un cadre boisé
Ses +++ : Double vitrage alu récent avec volets électriques, portail électrique, dalle béton.
Coup de coeur assuré...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Terrain
1194 m²
Surface
152.00 m²
BIAS Immobilier Buchy
02 35 91 01 45
Détails pièces
Entrée 3,80m2
Bureau 5m2
Wc 1,20m2
Cuisine équipée 12,20m2
Salle à manger 16m2
Salon avec insert 19,10m2
Séjour accès terrasse 30,50m2
Couloir 7m2
Chambre 1 9,40m2
Chambre 2 10,40m2
Chambre 3 11,90m2
Chambre 4 suite parentale avec dressing et douche 20m2
Salle de bains + wc 5,30m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 152.00m²
Séjour: 65m²
surface terrain:1194 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1978
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1516€
Estimation des coûts d’énergie: 2240.00€/an min 3070.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:3
Stationnement externe:6
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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