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Les + du bien

Charme

Description

Parfaitement au calme, cette charmante maison bourgeoise d'environ 115 m² entièrement rénovée se situe au coeur d'un petit village typique, dans un environnement privilégié.
La maison - très lumineuse - est vivable de plain-pied avec une chambre et douche, WC en rez-de-chaussée. Elle propose également une cuisine aménagée équipée, avec arrière-cuisine (buanderie) et un séjour.
L'étage dispose d'un palier qui amène à deux chambres très spacieuses, dont une avec sa salle de douche privative.
Grenier au-dessus.
Dépendance à usage de garage. Cave.
Le tout sur environ 1200 m².

La rénovation est de grande qualité : chauffage central par chaudière à granulés, menuiseries en aluminium, parquets massifs, poêle à bois dans la cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée récente.
Le charme de l'ancien et le confort de la modernité sauront vous séduire.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953)

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

1265 m²

Surface

118 m²

BIAS Immobilier Pont Audemer

82 RUE DE LA REPUBLIQUE

02 32 41 16 79

Détails pièces

Entrée 3,6m2

WC 1,5m2

Salon avec cheminée ouverte équipée d'un poêle à bois 19m2

cuisine aménagée équipée 19m2

Arrière-cuisine- buanderie 10m2

Chambre avec cloison séparant douche-lavabo 21m2

Palier 4m2

Chambre 19m2

Chambre avec salle de douche 21m2

Grenier

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Bourgeoise

Surface habitable: 118m²

surface terrain:1265 m²

Nombre de pièces:5

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:472€

Estimation des coûts d’énergie: 0.01€/an min 0.01€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Granulés -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
297 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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