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Les + du bien
Rare à la vente
Description
A 10 minutes de Pont-Audemer, cette grande maison familiale d'environ 250 m² habitable, propose 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, et profite d'une vaste pièce de vie - salon séjour - de 50 m², avec grande cheminée ouverte. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bain et douche, un WC, un bureau.
A l'étage, en plus des 4 chambres, de la salle de bain, et du WC, vous apprécierez la grande pièce de loisir/jeux - avec mezzanine - d'environ 40 m² pour vos activités ou celles de vos enfants.
Le bâtiment de plus de 150 m² offre un potentiel d'aménagement, idéal pour un projet professionnel ou personnel.
Terrain de plus de 3000 m²
La surface de la maison est idéale pour une activité en chambres d'hôte, ou gîte.
Rare à la vente !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953)
Chambres
6
Terrain
3235 m²
Surface
256 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Détails pièces
cuisine 15m2
Arrière cuisine 3m2
séjour/salon dégagement 1.83+5.5 50m2
placard 2m2
salle de bains et douche 9m2
wc 2m2
Chambre 1 13m2
dressing ou bureau 8m2
Chambre 2 14m2
Couloir 4m2
Palier 5m2
salle de bains 10m2
wc 2m2
Chambre 3 13m2
Chambres 4 12m2
Chambre 5 13m2
Chambre 6 19m2
Couloir 10m2
Salle de jeux + mezzanine 41m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 256m²
Séjour: 50m²
surface terrain:3235 m²
Nombre de pièces:8
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:1464€
Estimation des coûts d’énergie: 2858.00€/an min 3866.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:4
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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