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Description

Située à 5 minutes du centre-ville de Pont-Audemer.

Bias Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de construction traditionnelle des années 1980 d'environ d'environ 100 m² vivable de plain-pied.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon d'environ 27 m² avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et un wc.

L'étage quant à lui est composé d'une pièce palière donnant accès à un grenier d'environ 38 m² aménageable.

Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Le tout sur une parcelle d'environ 1.200 m² arborée et sans vis-à-vis.





Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chambres

3

Terrain

1200 m²

Surface

103 m²

BIAS Immobilier Pont Audemer

82 RUE DE LA REPUBLIQUE

02 32 41 16 79

Détails pièces

Entrée / Dégagement 8m2

Séjour 15.18m2

Salon 12m2

Cuisine 10.93m2

Chambre 1 10.81m2

Chambre 2 9.32m2

Chambre 3 10.21m2

Pièce palière 17m2

Grenier 38m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Traditionnelle

Surface habitable: 103m²

Séjour: 27m²

surface terrain:1200 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1980

état interieur: A rafraîchir

Exposition:Sud-Est

Taxe foncière:560€

Estimation des coûts d’énergie: 1770.00€/an min 2450.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
324 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
10 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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