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Description
Située à 5 minutes du centre-ville de Pont-Audemer.
Bias Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de construction traditionnelle des années 1980 d'environ d'environ 100 m² vivable de plain-pied.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon d'environ 27 m² avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et un wc.
L'étage quant à lui est composé d'une pièce palière donnant accès à un grenier d'environ 38 m² aménageable.
Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Le tout sur une parcelle d'environ 1.200 m² arborée et sans vis-à-vis.
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chambres
3
Terrain
1200 m²
Surface
103 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Détails pièces
Entrée / Dégagement 8m2
Séjour 15.18m2
Salon 12m2
Cuisine 10.93m2
Chambre 1 10.81m2
Chambre 2 9.32m2
Chambre 3 10.21m2
Pièce palière 17m2
Grenier 38m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 103m²
Séjour: 27m²
surface terrain:1200 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1980
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:560€
Estimation des coûts d’énergie: 1770.00€/an min 2450.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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