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Les + du bien

TRES BEL ESPACE DE VIE OUVERT

3-4 CHAMBRES

DOUBLE GARAGE

PISCINE 4*8 AVEC TERRASSE

Description

3 Minutes de Buchy, ses commerces et ses écoles, 25 minutes de Rouen par A28, Gare SNCF à 7 minutes, ramassage scolaire a deux pas de la maison.
Implantée sur un terrain de + de 1800 m², venez découvrir cette maison ou il y fait bon vivre. Vous serez séduit en rez de chaussée par son espace de vie ouvert de près de 70 m² avec cuisine équipée et insert double face ; le tout baigné de lumière avec accès à la terrasse par baie vitrée à galandage. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine desservant 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc, une suite parentale avec dressing et salle de douches, et d'une 4ème chambre d'appoint dans les combles.
En extérieur, en plus de sa terrasse exposée sud, vous serez séduit par l'espace piscine chauffée 4*8 avec son coin détente sous la pergola.
Ses +++ : Garage double avec buanderie, Huisseries aluminium avec volets électriques centralisés, portail électrique..

Chambres

4

Terrain

1866 m²

Surface

152.00 m²

BIAS Immobilier Buchy

46 Grande Rue

02 35 91 01 45

Détails pièces

Entrée 12m2

Cuisine équipée 14m2

Séjour-salon avec cheminée 43m2

Wc 1,20m2

Mezzanine avec chambre d'appoint à l'étage 16m2

Wc 1,80m2

Chambre 1 15m2

Chambre 2 14m2

Chambre 3 suite avec bains et dressing 29m2

salle de bains 6m2

Fiche Technique

L'essentiel

Surface habitable: 152.00m²

Séjour: 41m²

surface terrain:1866 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:2005

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:1100€

Estimation des coûts d’énergie: 2410.00€/an min 3320.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:6

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois -

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
218 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
7 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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