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Description
A proximité immédiate du Golf, dans le secteur de Pont-l'Évêque, cet ancien pressoir rénové.
Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et lumineux pour préparer de délicieux repas en famille. Un dégagement avec placard, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, une pièce palière bureau vous accueille, desservant trois chambres supplémentaires et un débarras, offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau selon vos besoins.
La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1500 m², avec un abri de jardin pour ranger vos outils de jardinage et équipements d'extérieur.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
1483 m²
Surface
125 m²
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 125m²
Séjour: 32m²
surface terrain:1483 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1798
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:351€
Estimation des coûts d’énergie: 2550.00€/an min 3490.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Cheminée
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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