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Les + du bien
MAISON DE CARACTERE
+ DE 200 M² HABITABLE
ANNEXE DE 50 M²
2600 M² DE TERRAIN
Description
Forges Les Eaux, 30 minutes du Golf de Saint Saëns et des portes de Rouen, 50 minutes de la mer, très belle propriété de caractère de fin 19ème composée d'une partie principale de + de 150 m² et d'une annexe de 50 m², communiquant avec la maison, avec accès indépendant.
La partie principale comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur salle à manger, salon avec cheminée insert, wc, cellier, chaufferie ; au 1er étage : palier desservant salle de douches avec wc et 2 grandes chambres ; au 2ème étage : chambre.
L'annexe comprend au rez de chaussée : entrée, coin cuisine, séjour, salle de douches + wc ; à l'étage : chambre, bureau et salle de douche + wc...
Vous profiterez également d'un jardin et de son bâtiment pour stockage.
Prestations de qualité : charme de l'ancien, beau parquet massif, moulure, cheminée marbre.
Ses +++ : pompe à chaleur air/eau, panneau solaire, puit réserve d'eau.
Jérémie VICTOR - Agent commercial - RSAC DIEPPE N° 891 549 990 -BIAS IMMOBILIER.
Une très belle opportunité
Chambres
4
Salles d'eau
3
Terrain
2602 m²
Surface
204.00 m²
BIAS Immobilier Buchy
02 35 91 01 45
Détails pièces
salle à manger sur parquet 25.80m2
cuisine aménagée et équipée ouverte 11.80m2
cellier sur carrelage 3.70m2
dégagement sur parquet 4.70m2
wc sur carrelage avec lavabo 0.80m2
chaufferie, buanderie sur carrelage 8.40m2
salon avec insert sur parquet massif 26.30m2
entrée 5.50m2
salle de douche + wc 8.30m2
chambre 1 sur parquet 16.20m2
couloir sur parquet 2.50m2
palier sur parquet 4.80m2
chambre 2 sur parquet avec cheminée 20.50m2
chambre 3 15m2
séjour sur carrelage 18.40m2
coin cuisine sur carrelage 3.70m2
salle de douche avec wc sur carrelage 3.90m2
entrée sur carrelage 6.70m2
salle de douche + wc + lavabo sur carrelage 2.60m2
chambre 15m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 204.00m²
Séjour: 52m²
surface terrain:2602 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1875
état interieur: En bon état
Taxe foncière:1200€
Estimation des coûts d’énergie: 2330.00€/an min 3180.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:6
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Pompe à chaleur -
Chauffe eau:Thermodynamique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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