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À 10 mn d'une gare, dans un village, cette magnifique propriété de style Anglo-Normande est adossée à la forêt et tournée vers la vallée. Elle a conservé au fil du temps son cachet de l’époque telle que la hauteur sous plafonds, les bow-windows, les parquets massifs etc.
Le séjour et le salon sont disposés en effet miroir de chaque côté de l'entrée principale qui distribue en rez de chaussée bureaux, entrée de service, cuisine, véranda et escalier vers l'étage. La partie nuit est composée de 5 chambres dont deux principales, dont on apprécie la luminosité apportée par les bow-windows. Un vaste salon agrémente ce niveau , lequel sera l'espace convivial indispensable à toute maison familiale. Au second étage, un grenier complet parqueté et isolé avec une belle hauteur sous charpente permet un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté extérieur, le parc entièrement clôturé avec portail automatique apporte un écrin végétal à ce bel ensemble. Aux beaux jours, on profitera de la piscine et ses vestiaires implantés dans un endroit discret de la propriété, et du jardin magnifiquement arboré de près de 3000m². Garages et dépendances complètent l'ensemble.
Chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94
Chambres
5
Surface
280 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 280m²
Séjour: 26m²
Nombre de pièces:9
Année de construction:1946
état interieur: En bon état
Exposition:Ouest
Taxe foncière:2530€
Estimation des coûts d’énergie: 4390.00€/an min 5980.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Cheminée
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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