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Les + du bien
LISIERE DE FORET
LONGERE + DEPENDANCE IDEAL GITE
+ DE 200 M² HABITABLE
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Description
1H30 de Paris, 30 minutes des portes de Rouen, 10 km de Lyons La Forêt : Environnement exceptionnel : Situé en lisière de Forêt avec un accès direct au chemin de randonnée ou balade à vélo, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une longère d'environ 125 m² habitable et d'une dépendance d'environ 90 m² sur une parcelle de terrain arborée de près de 4000 m². La longère se compose au rez de chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec insert, salon, cuisine aménagée, salle de douches, wc, chaufferie ; à l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc ; La dépendance vous offre 4 chambres et de nombreuses possibilités. Garage, charreterie, bâtiment 3*8 en brique rouge. Ses +++ : pompe à chaleur air/eau, toiture récente, idéal gîte... Un véritable havre de paix
Chambres
7
Salles d'eau
3
Terrain
3931 m²
Surface
210.00 m²
BIAS Immobilier Buchy
02 35 91 01 45
Détails pièces
Entrée 5,10m2
Séjour-salle à manger avec insert 31m2
Salon avec rangement 18m2
Cuisine aménagée 14,50m2
Salle de douches 7m2
Wc 1,30m2
Chaufferie 4,40m2
Véranda 8,30m2
Palier 5m2
Chambre 1 + bureau 10m2
Chambre 2 bureau en enfilade 6,50m2
Chambre 3 10m2
Salle de bains + wc 3,80m2
Annexe : pièce avec arrivée eau et chauffage 33m2
Annexe : Chaufferie 10,90m2
Annexe : palier 3,30m2
Salle de bains + wc 3,60m2
Chambre 1 9m2
Chambre 2 en enfilade chambre 1 13m2
Chambre 3 11,20m2
Chambre 4 en enfilade chambre 3 10,.20m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 210.00m²
Séjour: 31m²
surface terrain:3931 m²
Nombre de pièces:11
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:600€
Estimation des coûts d’énergie: 1240.00€/an min 1760.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:3
Stationnement externe:8
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Pompe à chaleur -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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