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Les + du bien

CADRE BUCOLIQUE

MAISON 4 CHAMBRES

BRAS DE RIVIERE

BEAU POTENTIEL

Description

5 minutes de Blainville Crevon, 25 minutes des portes de Rouen, gare sncf, implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m² longée par la rivière le Crevon ce pavillon à rénover entièrement vous offre un beau potentiel. Il comprend en rez de chaussée: entrée, cuisine sous véranda, grand séjour/salon avec cheminée, wc, salle de bains, chambre ; à l'étage : couloir desservant 3 chambres et une pièce possible salle de bains. En extérieur vous profiterez d'un cadre magnifique. Gros travaux à prévoir. Ses +++ : jardin paysagé et arboré, bras de rivière ou il n'est pas rare de tomber sur Madame la truite

Chambres

4

Terrain

1500 m²

Surface

130.00 m²

BIAS Immobilier Buchy

46 Grande Rue

02 35 91 01 45

Détails pièces

cuisine sur carrelage 21.70m2

arrière cuisine sur carrelage 7.20m2

séjour sur carrelage 39m2

dégagement 5.60m2

entrée sur carrelage 8m2

wc sur carrelage avec lavabo 1.20m2

chambre 1 sur parquet 10.60m2

couloir sur parquet 6m2

chambre 2 12.50m2

chambre 3 11.60m2

possibilité salle de bains 7.40m2

chambre 4 9m2

Fiche Technique

L'essentiel

Surface habitable: 130.00m²

Séjour: 39m²

surface terrain:1500 m²

Nombre de pièces:5

état interieur: A rénover

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 1810.00€/an min 2580.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois -

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
265 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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