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Les + du bien
CADRE BUCOLIQUE
MAISON 4 CHAMBRES
1 HECTARE DE TERRAIN AVEC BRAS DE RIVIERE
BEAU POTENTIEL
Description
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE : Vous êtes amoureux de la nature, des animaux et vous recherchez un cadre de vie paisible et pourquoi pas créer un gite, ne cherchez plus :
Situation : 5 minutes de Blainville Crevon et d'une gare SNCF, 12 minutes de Saint Jacques Sur Darnétal, 25 minutes des portes de Rouen.
Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1 hectare longée par la rivière le Crevon sur + de 300 mètres, cette maison des années 90 à rénover entièrement vous offre un beau potentiel. Elle comprend en rez de chaussée: entrée, cuisine sous véranda, grand séjour/salon avec cheminée, wc, salle de bains, chambre ; à l'étage : couloir desservant 3 chambres et une pièce possible salle de bains.
Pour compléter ce bien : un garage avec dépendance, et terrasse donnant sur la rivière, disposant d'un bel espace de vie ouvert avec cheminée insert et de deux pièces dans les combles idéal pour y créer un gîte.
Un véritable havre de paix..
Chambres
4
Terrain
10698 m²
Surface
130.00 m²
BIAS Immobilier Buchy
02 35 91 01 45
Détails pièces
cuisine sur carrelage 21.70m2
arrière cuisine sur carrelage 7.20m2
séjour sur carrelage 39m2
dégagement 5.60m2
entrée sur carrelage 8m2
wc sur carrelage avec lavabo 1.20m2
chambre 1 sur parquet 10.60m2
couloir sur parquet 6m2
chambre 2 12.50m2
chambre 3 11.60m2
possibilité salle de bains 7.40m2
chambre 4 9m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 130.00m²
Séjour: 39m²
surface terrain:10698 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: A rénover
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1810.00€/an min 2580.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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