CAILLY

Description

20 minutes de Rouen - 15 min d'Isneauville, très rare à la vente !
Dans petit village avec commerces à 3 km de l’accès A28, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'architecte de 2009 construite en matériaux écologiques (fibre de bois, ouate de cellulose, fermacell) et offrant une très grande luminosité, de beaux volumes et de belles prestations.
Edifiée sur un sous-sol complet avec garage, cave à vins, sauna et lingerie, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un magnifique séjour / salon baigné de lumière d'environ 52 m² avec accès sur une terrasse bois de 105 m² plein sud surplombant le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès terrasse, un bureau/chambre, une suite parentale d'environ 30 m², une chambre avec salle de douches privatives et un wc indépendant.
A l'étage un joli palier dessert 2 chambres chacune avec salle de douches privative.
Le tout sur un agréable jardin arboré d'environ 1000 m² avec parking en enrobé.
Les + : panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, assainissement collectif...
Bref une pépite à découvrir au plus vite !



Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr