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Les + du bien
Très bel environnement
Charme et authenticité
Beaux volumes
Calme et tranquilité
Description
SAINT MARTIN OSMONVILLE - Amoureux de l'ancien et recherchant le calme et la tranquilité, vous serez séduits par cette jolie maison ancienne idéalement située à 25 min de Rouen dans un petit village prisé à 5 min de l'A28 offrant l'école jusqu'au CM2 dans le village.
En entrant dans la maison, vous découvrirez une très belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, tomette (d'un ancien château) et poêle à bois, 1 chambre, salle de douches à terminer, wc, cellier. A l'étage une belle pièce palière dessert 3 chambres avec parquet dont 1 avec bureau, wc séparé.
A l'extérieur la maison dispose d'une belle grange d'environ 100 m² au sol avec comble, un atelier d'environ 30 m² avec mezzanine, poulailler et clapiers...le tout offrant une vue imprenable sur la vallée sur environ 3200 m² de terrain.
Prévoir quelques travaux.
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
3201 m²
Surface
140.00 m²
Détails pièces
Pièce de vie- cuisine ouverte sur tomette de château (meubles + hotte + piano + poêle à bois) 49.53m2
cellier 8.50m2
chambre 1 sur parquet 13m2
dégagement 3.57m2
WC suspendu 1.27m2
salle de douche avec douche + meuble (à refaire) + cumulus 120 l 8.20m2
chambre 2 sur parquet dont bureau fermé de 2.61 m² 15m2
WC 1.52m2
chambre 3 sur parquet + conduit de cheminée 10.47m2
chambre 4 sur parquet 10.37m2
palier 13m2
couloir 4m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 140.00m²
Séjour: 50m²
surface terrain:3201 m²
Nombre de pièces:6
état interieur: En bon état
Taxe foncière:716€
Estimation des coûts d’énergie: 1930.00€/an min 2660.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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