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Maison de charme
Beaux volumes
Activité gîte en place
Bourg avec tous commerces
SAINT SAENS - A deux pas de tous les commerces, coup de coeur assuré pour cette jolie maison de charme en briques offrant de très beaux volumes habitables à utiliser selon ses besoins.
La maison se divise actuellement en 2 logements avec accès indépendants mais que l'on peut réunir très facilement.
Le 1er logement offre au rdc une jolie pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage elle dispose de 4 chambres et une salle de bains.
Le 2ème logement entièrement rénovée offre de plain-pied un agréable séjour avec poêle Godin, une cuisine toute équipée, une salle de douches avec wc et 2 belles chambres, le tout loué régulièrement en gîte de france pour un revenu annuel d'environ 8 000 €. Cet espace est également parfaitement adapté aux personnes âgés qui auraient besoin de vivre près de leurs enfants.
En plus de ses nombreuses qualités intérieures, ce bien est édifié sur environ 1100 m² de terrain avec une belle dépendance de 80 m² et un grand garage avec fosse + porte motorisée et cave semi-enterrée.
Les + : pompe à chaleur air/air pour toute la maison, assainissement collectif aux normes, fibre raccordée, commerces, écoles et collège dans le village
Chambres
6
Salles d'eau
2
Terrain
1099 m²
Surface
174 m²
BIAS Immobilier Buchy
02 35 91 01 45
Surface habitable: 174m²
Séjour: 35m²
surface terrain:1099 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:1949
état interieur: En bon état
Taxe foncière:980€
Estimation des coûts d’énergie: 796.00€/an min 1076.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Pompe à chaleur -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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