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Les + du bien

SECTEUR

VIVABLE DE PLAIN PIED

MAISON FAMILIALE

Description

Au cœur de Thiberville, à proximité des commodités et des écoles .... mais aussi à seulement 15 min de Bernay et 20 min de Lisieux.

Cette charmante maison, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de convivialité.

Construite sur 100 m² bien agencée, elle se décompose comme tel :

Un séjour chauffé principalement au poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée/équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, une chambre et une salle d'eau avec wc.
L'étage quant à lui dispose de 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Le jardin spacieux offre de nombreux fruitiers, une serre, ainsi qu'un espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments en famille. Un bâtiment en briques vous permettra quant à lui d'y entreposer votre matériel de jardin.

Un garage, d'environ 20 m², attenant avec accès par la maison vous permet d'abriter votre véhicule et d'y installer un atelier ou stocker vos affaires en toute sécurité. Ce garage bénéficie de combles aménagées.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

1586 m²

Surface

100 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Contemporaine

Surface habitable: 100m²

Séjour: 37m²

surface terrain:1586 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:2003

état interieur: En bon état

Taxe foncière:719€

Estimation des coûts d’énergie: 1280.00€/an min 1790.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:1

Stationnement externe:3

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique - Individuel

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

autres:Fibre optique

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
213 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
6 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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