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Description
En Exclusivité chez Bias Immobilier, maison contemporaine situé à Thénouville (27520) , offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison vivable de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour exposé plein sud avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier offre un bel espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace bureau. Vous y découvrirez également une grande chambre et une salle de douche avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse en bois exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand garage double indépendant avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement.
Une allée gravillonnée et bétonnée permet de stationner plusieurs véhicules. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique coulissant.
❤️ LES + DE CETTE MAISON
✔️ Maison contemporaine vivable de plain-pied
✔️ 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
✔️ Possibilité d'une 4ᵉ chambre à l'étage
✔️ Espace bureau
✔️ Séjour lumineux exposé plein sud
✔️ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✔️ Arrière-cuisine / buanderie
✔️ Poêle à bois
✔️ Volets roulants électriques centralisés
✔️ Construction à ossature bois, très économe en énergie
✔️ Très grande terrasse bois exposée sud et ouest
✔️ Pergola bioclimatique
✔️ Robot tondeuse
✔️ Grand garage indépendant avec grenier
✔️ Nombreuses possibilités de stationnement
✔️ Portail électrique coulissant
📞 À découvrir rapidement !
Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE au 02.35.77.49.00.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
1500 m²
Surface
124.00 m²
Détails pièces
Entree 4.89m2
Sejour 33.12m2
Cuisine 10.58m2
Wc 1.39m2
Buanderie / arrière cuisine 3.90m2
Chambre 1 10.25m2
Chambre 2 11.81m2
Salle de douche
Palier 1
Salle de douche avec wc
Chambre 3
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Contemporaine
Surface habitable: 124.00m²
surface terrain:1500 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:2007
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1070€
Estimation des coûts d’énergie: 1350.00€/an min 1900.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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