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Description
Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Grand Bourgtheroulde, cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux équipements et son environnement.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La maison se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés. Dans le prolongement, une belle véranda 4 saisons offre une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le couloir dessert trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, avec un garage permettant de stationner deux véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 760 m², agrémenté d'une terrasse, de deux cabanons de jardin et d'un carport permettant de stationner deux véhicules.
❤️ LES + DE CETTE MAISON
✔️ Maison de plain-pied
✔️ Entièrement rénovée
✔️ 3 chambres
✔️ Véranda 4 saisons
✔️ Poêle à granulés
✔️ Sous-sol complet
✔️ Garage 2 voitures
✔️ Carport 2 voitures
✔️ Terrain de 1 760 m²
✔️ Portail éléctrique et volets solaires
✔️ À seulement 3 minutes du centre-ville
📞 À découvrir rapidement !
đź“ž Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour organiser une visite.02.35.77.49.00
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
1760 m²
Surface
110.00 m²
Détails pièces
Séjour/cuisine 43m2
Wc 0.97m2
Entree 5.77m2
Chambre /dressing 9.90m2
Salle de douche 4.45m2
Chambre 2 9.90m2
Chambre 3 11.05m2
Couloir 3.77m2
Veranda 19.90m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 110.00m²
surface terrain:1760 m²
Nombre de pièces:4
Ă©tat interieur: En excellent Ă©tat
Exposition:Sud
Taxe foncière:1000€
Estimation des coûts d’énergie: 1750.00€/an min 2450.00€/an max
Ă€ savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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