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Les + du bien
Terrasse plein Sud
Description
A 15 min de Deauville et à 10 min à pied de Pont- L'évêque, dans un environnement calme, cette magnifique maison contemporaine vous offre un cadre de vie paisible et confortable.
Parfaitement entretenue, elle est dotée d'un jardin arboré et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du plein air en toute saison.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, et la cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir vos proches. Un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, équipées de moustiquaires aux fenêtres pour votre confort, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une trappe escalier donne accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un sous-sol complète cette maison, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1470 m², avec un abri de jardin pour ranger vos outils de jardinage.
Une cour goudronnée, une porte de garage et un portail électrique ajoutent une touche de confort et de praticité à cette propriété.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20. Agent Commercial en Immobilier (RSAC LISIEUX 533 835 609)
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
1470 m²
Surface
128 m²
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Contemporaine
Surface habitable: 128m²
Séjour: 35m²
surface terrain:1470 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1992
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1161€
Estimation des coûts d’énergie: 1410.00€/an min 1970.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:4
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 50
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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