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Description

Envie de vous ressourcer dans le bocage normand ?
Laissez nous vous conduire jusqu’à cette belle contemporaine , à 5 km d’Orbec, aux espaces généreux qui pourra accueillir sans problème famille et amis simultanément.

Vous aimerez vous retrouver à coup sûr dans la cuisine ouverte, ou les finitions et équipements modernes ne vous laisseront pas indifférent. De là, l’ espace de vie de plus de 50 m2 avec cheminée fermée vous invitera au farniente. L’ensemble, baigné de lumière et desservant deux belles terrasses sera le lieu propice aux discussions interminables en famille.

L’espace nuit n’a pas à rougir puisque pas moins de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, dont une suite parentale et une chambre de plus de 30 m2, , salles de bains et douches, permettront de proposer le gite à vos convives.

Le tout repose sur un terrain de plus de 5045 m2 d’où la piscine finira de convaincre les plus réticents à venir se baigner en Normandie.

Cette propriété est munie des équipements d’aujourd’hui : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, éolienne fournissant en partie la consommation électrique de la propriété, et panneaux solaires pour la revente d’électricité sur le réseau.

On s’y installe en posant simplement ses valises !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827)

Chambres

5

Terrain

5045 m²

Surface

205 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

Entrée 6.45m2

Dégagement 5.18m2

Séjour / Salon 52.51m2

Cuisine 19.76m2

Chambre 1 10.74m2

WC 1 2.20m2

Salle de bains 1 4.07m2

Chambre 2 15.36m2

Mezzanine 17.58m2

Chambre 3 16.20m2

Salle de bains 2 8.37m2

WC 2 0.72m2

Chambre 4 13.83m2

Chambre 5 30.03m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 205m²

Séjour: 53m²

surface terrain:5045 m²

Nombre de pièces:7

Taxe foncière:1088€

Estimation des coûts:1857.00€/an min

Estimation des coûts:2513.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Pompe à chaleur -

Chauffe eau:Identique au chauffage

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
137 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
4 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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