Venez découvrir un bien rare sur le marché !
Vue magnifique pour cette maison de 2005 avec sa grande terrasse exposée sud sans vis à vis !
Elle est composée d' une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un séjour salon avec poêle et son four incorporé et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte .
Très lumineuse vous pouvez apprécier la vue de la campagne Roumoise de votre canapé .
Cette maison vivable de plain-pied possède un WC indépendant et une salle de douches et une chambre de 12 m² en rez-de-chaussée.
L'étage pouvant être dédié aux enfants est composé de 2 chambres (possibilité 3) avec une chambre de plus de 21 m², une salle de bains et un WC séparé.
Le parc paysagé et arboré est d'une surface de 2 500m² sans aucun vis à vis également et possède un belle surface plane avec son terrain de pétanque et son robot tondeuse idéal pour l'entretien.
Les plus :
- Un sous sol complet de 110m² ( rare sur le marché )
- Double vitrage
- Portail automatique et double portes motorisées .
- Terrain piscinable avec électricité prévue pour un local technique avec pompe à chaleur.
Un bien d' exception dans un cadre d'exception.
Contactez nous rapidement
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
2499 m²
Surface
110.00 m²
BIAS Immobilier Bourgtheroulde
02 35 77 49 00
entrée 3.84m2
cuisine 11.33m2
séjour/salon 30.50m2
chambre 1 12m2
salle de douches 4.10m2
WC 1.67m2
Chambre 2 21.40m2
Chambre 3 12.10m2
salle de bains 5.09m2
WC 1m2
sous-sol 109m2
Surface habitable: 110.00m²
Séjour: 31m²
surface terrain:2499 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:2005
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:1122€
Estimation des coûts d’énergie: 1833.00€/an min 2479.00€/an max
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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