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Description
Vous cherchez une maison spacieuse, pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif ? Cette maison individuelle de 220 m² sur un terrain de 1387 m², située dans le charmant village du Bosroumois, saura vous séduire.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 220 m² sur 3 niveaux
- Terrain : 1387 m² avec beau potentiel extérieur
- 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, 4 avec point d’eau privatif
- Séjour lumineux de 45 m²
- Cuisine partiellement équipée
- Salle de bains et un espace douche avec lavabo dans la buanderie
Confort & équipements :
- Chaudière à pellets neuve (2022)
- Double vitrage PVC
- Fibre optique, tout-à-l’égout
- Environnement calme et proche commodités
- Chauffe-eau thermodynamique neuf 300L (2022)
Situation idéale :
- Crèche et maternelle à 5 min en voiture
- Écoles élémentaires et médecins à 10 min à pied
- Commerces de proximité à 5 min
- Restaurants et collèges à 10 min
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Son agencement permet une installation immédiate ou une personnalisation selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez dès maintenant BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4149.00 € et 5614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
6
Salles d'eau
4
Terrain
1387 m²
Surface
220.00 m²
BIAS Immobilier Bourgtheroulde
02 35 77 49 00
Détails pièces
Entrée 7m2
Cuisine 9.80m2
Séjour 16.15m2
Salon avec cheminée sans insert 27.54m2
Buanderie avec vasque et douche avec dégagement 15m2
Wc avec lave mains 1.12m2
Chambre 1 Parquet chêne + point d'eau 20m2
Chambre 2 parquet chêne 11.86m2
Chambre 3 avec parquet chêne + point d'eau et rangement 19.62m2
Chambre 4 avec parquet chêne + point d'eau 20.50m2
Bureau avec accèes au grenier 8.47m2
WC 1.22m2
Salle de bains avec vasque et placard 8.80m2
Grand palier avec dégagement de rangement 30m2
Chambre 5 10.25m2
Chambre 6 avec parquet bois + point d'eau 12.82m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 220.00m²
Séjour: 45m²
surface terrain:1387 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:1970
état interieur: En bon état
Taxe foncière:2000€
Estimation des coûts d’énergie: 4149.00€/an min 5614.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:39
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Granulés -
Chauffe eau:Thermodynamique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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