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Description

Attention ! Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au cœur du Bosroumois, une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire dès le premier regard.

Intérêt ! Construite en 1970, cette demeure de 220 m² habitable sur un terrain de 1387 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle promet des espaces de vie généreux et bien agencés.

Désir ! Imaginez-vous dans ce séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine partiellement équipée invite à des moments conviviaux autour de repas en famille ou entre amis. Les 6 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille.

Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par cette maison au charme intemporel.

Côté commodités, tout est à portée de main : une crèche et une maternelle à 5 min en voiture, 2 écoles élémentaires et 2 médecins généralistes à 10 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture. Un restaurant et 3 collèges sont accessibles en 10 min en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable

Chambres

6

Salles d'eau

4

Terrain

1387 m²

Surface

220.00 m²

BIAS Immobilier Bourgtheroulde

6 Grande Rue

02 35 77 49 00

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 220.00m²

Séjour: 45m²

surface terrain:1387 m²

Nombre de pièces:8

Année de construction:1970

état interieur: En bon état

Taxe foncière:2000€

Estimation des coûts d’énergie: 4130.00€/an min 5630.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: -

Chauffe eau:Thermodynamique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
220 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
6 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

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%

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