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Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied au coeur de Grand Bourgtheroulde
Plongez dans l'atmosphère paisible et accueillante de cette maison de 110 m², nichée au cœur de Grand Bourgtheroulde.

En entrant dans cette maison vous découvrirez une entrée séparée avec placards de rangement, un séjour-salon lumineux avec ses nombreuses fenêtres, une cuisine aménagée et équipée moderne, 3 chambres agréables avec placards, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et deux wc séparés.

Besoin de stockage ? Deux caves, pour une surface de 56 m², offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pourquoi pas, aménager un atelier ou une cave à vin.
Le terrain de 963 m², entièrement plat, est un véritable havre de paix idéale pour profiter des moments de détente en plein air.

Le stationnement est facilité par une grande zone de parking en enrobé ainsi qu'un double garage et atelier de plus de 65 m².

Cette maison est idéalement située à deux minutes à pied de toutes les commodités, écoles et commerces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Chambres

3

Terrain

963 m²

Surface

104.70 m²

BIAS Immobilier Bourgtheroulde

6 Grande Rue

02 35 77 49 00

Détails pièces

Entrée séparée 3.35m2

Cuisine aménagée et équipée, BUT 14.75m2

Couloir avec tableau électrique 5.56m2

Chambre 1, placard 15.10m2

Salle de bains avec douche et baignoire 10m2

WC séparé 1.40m2

Séjour-salon 25.50m2

Couloir 3.05m2

Chambre 2 12.32m2

Chambre 3 8.50m2

Buanderie 3.20m2

WC séparé 1.22m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 104.70m²

Séjour: 26m²

surface terrain:963 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1958

état interieur: En bon état

Taxe foncière:1223€

Estimation des coûts d’énergie: 1674.80€/an min 1674.80€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:6

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
196 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
41 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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