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Description

Découvrez cette magnifique maison de 103 m² à Grand Bourgtheroulde, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec ses 103 m² de surface habitable et son terrain de 547 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et harmonieux. Le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, est le cœur battant de la maison. Il invite à des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Réparties sur deux niveaux, les six pièces de la maison, dont quatre chambres, offrent un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et bien-être à ses occupants. Le jardin, un véritable écrin de verdure, est un havre de paix où petits et grands pourront se ressourcer. Imaginez-vous savourer un délicieux repas en famille sur la terrasse, entourés de la beauté naturelle environnante. Grand Bourgtheroulde est une commune où il fait bon vivre, avec ses nombreuses commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, un arrêt de bus facilite vos déplacements quotidiens. De nombreuses crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et cabinets médicaux sont également accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Grand Bourgtheroulde

Chambres

4

Terrain

547 m²

Surface

103.00 m²

BIAS Immobilier Bourgtheroulde

6 Grande Rue

02 35 77 49 00

Détails pièces

Séjour avec cuisine aménagée et équipée 39m2

Salle de bains 6.20m2

Chambre 1 10.12m2

Chambre 2 12.64m2

Palier 14m2

WC 3m2

Chambre 3 12.57m2

Chambre 4 12.93m2

Fiche Technique

L'essentiel

Surface habitable: 103.00m²

Séjour: 39m²

surface terrain:547 m²

Nombre de pièces:6

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 1840.00€/an min 2520.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Electrique -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
232 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
7 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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