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Description
A 3 minutes de Grand Bourgtheroulde ! Au Calme !
Coup de cœur assuré pour cette propriété bourgeoise pleine de charme alliant volume et luminosité !
Celle-ci comprend en son rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, salon, une pièce à divers usage pouvant être un bureau, une chambre etc... avec remise et atelier attenant pouvant être transformé en salle de bains et dressing, lingerie et wc.
Au 1er étage : Dégagement desservant 3 chambres et une salle de douche avec wc. Un escalier extérieur vous permettra d'accéder à une chambre avec salle de douche et wc pouvant permettre de la location type 'Airbnb'.
Au 2ème étage : 2 chambres en enfilade.
Garage sous charreterie accolé à la maison et cave en dessous à usage de chaufferie pour la chaudière récente aux granulés.
Photos complémentaires et visite virtuelle disponible sur demande
Chambres
6
Salles d'eau
1
Terrain
2871 m²
Surface
195.00 m²
BIAS Immobilier Bourgtheroulde
02 35 77 49 00
Détails pièces
Entrée 3.24m2
Cuisine partiellement améngée 15.6m2
Salle à manger avec cheminée 22.5m2
Salon avec cheminée 19.7m2
Arrière cuisine 9m2
Pièce qui peut-être une chambre 12.5m2
Remise (possibilité salle de bains) 11.36m2
Atelier (possibilité dressing) 9m2
Lingerie 4.71m2
Wc 1m2
Couloir 10m2
Chambre 1 11..34m2
Chambre 2 13.5m2
Chambre 3 14.5m2
Salle de douche avec wc 4.5m2
2 chambres en enfilade 25m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 195.00m²
Séjour: 23m²
surface terrain:2871 m²
Nombre de pièces:8
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:850€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 2
Chauffage: Granulés -
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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