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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au cœur du charmant village de Bosroumois. Construite en 2003 et rénovée avec soin en 2016, cette maison de 141 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. Il se prolonge sur une terrasse de 60 m², parfaite pour les soirées d'été entre amis ou en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entouré d'un jardin de 1855 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le standing de cette maison, en bon état, vous offre une qualité de vie inégalée. Le charme de Bosroumois, avec ses commodités à proximité, vous permettra de concilier tranquillité et praticité. Les collèges accessibles en seulement 10 minutes en voiture sont un atout majeur pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle

Chambres

4

Terrain

1855 m²

Surface

141.00 m²

BIAS Immobilier Bourgtheroulde

6 Grande Rue

02 35 77 49 00

Détails pièces

Entrée séparée 9.74m2

Cuisine aménagée et équipée 13.72m2

Séjour-salon 36.5m2

Chambre 1 9m2

Dégagement 0.72m2

Buanderie 8.16m2

WC séparé 1.5m2

Couloir 3.80m2

Bureau 6.76m2

Chambre 2 14.5m2

Chambre 3 12.73m2

Chambre 4 16.5m2

Salle de bains avec WC douche à l'italienne & baignoire 7.1m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 141.00m²

Séjour: 37m²

surface terrain:1855 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:2003

état interieur: En bon état

Taxe foncière:1200€

Estimation des coûts d’énergie: 2070.00€/an min 2870.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique -

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
197 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
6 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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