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A seulement deux kilomètres de Pont-l'Évêque, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Avec ses 270m² au sol, dont 97m² de garage exploitable en habitation, sur un terrain de 1400m² longeant la voie verte, cette propriété vous permettra de vivre en famille et de recevoir vos amis en toute tranquillité.
Vous entrez directement de plain-pied dans un spacieux salon cuisine de 55m², prolongé par une belle véranda de 27m², offrant ainsi un espace lumineux et convivial pour se détendre et partager des moments en famille. Au même niveau, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains, ainsi que deux chambres de 15m² chacune.
À l'étage, accessible par un escalier situé dans l'entrée, vous découvrirez deux autres chambres de 22m² et 26m², offrant ainsi un espace privé pour chacun des membres de la famille.
Une particularité de cette maison est la présence de 97m² de garage, également exploitable en habitation, dans le même bâtiment et pouvant être réunis facilement pour offrir encore plus d'espace et de potentiel d'aménagement.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20
Chambres
4
Terrain
1400 m²
Surface
144 m²
Type:Individuelle
Surface habitable: 144m²
Séjour: 55m²
surface terrain:1400 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1975
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:1084€
Estimation des coûts d’énergie: 2550.00€/an min 3520.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Equipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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