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Description

Maison mitoyenne 1 côté - 111,60 m² - 4 chambres - Jardin de 422 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 111,60 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et espace, parfaite pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Imaginez-vous dans le spacieux et lumineux séjour-salon de 31 m², où l'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie, tandis que les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de retraite paisibles.

Le jardin de 422 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre en pleine nature. La maison, en bon état, dispose d'un grenier pour ranger vos affaires et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une maternelle et d'un parc, à 10 minutes à pied d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste, et à 15 minutes à pied d'un hôpital. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants et crèches sont également disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

422 m²

Surface

111.60 m²

Détails pièces

SAS D'ENTRÉE 3.16m2

ENTRÉE AVEC RANGEMENTS 11.28m2

SÉJOUR SALON 31.44m2

WC 1.06m2

PALIER 8.44m2

CHAMBRE 1 10.91m2

CHAMBRE 2 20.16m2

SALLE DE BAINS 6.35m2

WC 2 1.00m2

CHAMBRE 3 16.38m2

SALLE D'EAU 2.04m2

CHAMBRE 4 21.55m2

CELLIER 5.35m2

VERANDA 7.63m2

GARAGE 15.79m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Mitoyenne 1 côté

Surface habitable: 111.60m²

Séjour: 31m²

surface terrain:422 m²

Nombre de pièces:6

état interieur: En bon état

Taxe foncière:2400€

Estimation des coûts d’énergie: 2030.00€/an min 2820.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Gaz

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
225 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
36 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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