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Description
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1900, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 284 m² habitables et son terrain de 922 m², elle offre un vaste séjour de 47 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Les ouvertures en bois à double vitrage et la toiture en ardoises ajoutent une touche d'authenticité. Le jardin de 922 m² est un véritable havre de paix. Proche de toutes les commodités : bus à 5 min à pied, métro et tramway à 15 min à pied, écoles, restaurants, magasins, médecins, parcs et jardins à proximité. Plusieurs crèches, hôpitaux et autres commodités accessibles en voiture. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7840.00 € et 10660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
6
Salles d'eau
4
Terrain
922 m²
Surface
288.00 m²
Détails pièces
ENTRÉE 14.90m2
CUISINE 13.65m2
ARRIERE CUISINE 6.39m2
SÉJOUR SALON 47m2
BIBLIOTHEQUE 17.25m2
ENTRÉE DE SERVICE 5.25m2
DÉGAGEMENT 7m2
SUITE PARENTALE 21.50m2
SALLE DE BAINS 18.23m2
CHAMBRE 2 - CHAMBRE FILLE 12.54m2
CHAMBRE 3 - CHAMBRE AINÉE 17.00m2
SALLE D'EAU 5.40m2
WC 1.50m2
CHAMBRE 4 17.00m2
DÉGAGEMENT 9.48m2
CHAMBRE 5 9.26m2
SALLE D'EAU (CHAMBRE 5) 4.00m2
CHAMBRE 6 - AVEC LAVABO 14.30m2
SALLE D'EAU RÉCENTE 9.60m2
W.C 1.50m2
PIECE AVEC ESCALIER 7m2
CHAMBRE 7 - BUREAUX PRO 23.80m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 288.00m²
Séjour: 47m²
surface terrain:922 m²
Nombre de pièces:9
Année de construction:1900
Taxe foncière:4884€
Estimation des coûts d’énergie: 7840.00€/an min 10660.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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