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Les + du bien
En bon état général
4 chambres et 2 salles de bains
Superbe vue depuis la maison et sa terrasse
Grand et beau terrain plat
Description
Nouveauté - Rare !
Superbe maison individuelle de construction traditionnelle, érigée sur un grand et beau terrain plat et paysagé en bord de Seine
Elevée sur un sous-sol complet en rez-de-jardin, venez découvrir cette belle maison familiale sur le Halage, bien exposée, avec une vue panoramique sur la Seine
Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour-salon avec baie vitrée alu vue Seine, cuisine aménagée contemporaine, wc, salle de douches neuves avec douche italienne, deux belles chambres.
Au premier étage : palier avec rangements desservant deux grande chambres et une grande salle de bains neuve également avec wc.
Travaux de qualité effectués : double vitrage alu noir neufs avec volets roulants , poele à granulés, isolation des combles et rampants, toutes les pièces d'eau !
Sous-sol non enterré comprenant un grand garage, atelier, buanderie
Le + : une grande terrasse récente en L bien exposée offre une vue en surplomb sur la Seine
Edifiée sur un terrain paysagé avec goût de 3220m² sur lequel une petite mare, des arbres fruitiers
Une belle opportunité à moins de 10 minutes de Duclair, dans le parc régional des boucles de Seine,
Seulement dans votre agence Bias immobilier Duclair !
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Terrain
3221 m²
Surface
130.00 m²
Détails pièces
Entrée sur salle + séjour -salon (terasse) 43.7m2
Cuisine aménagée sauf four 10.80m2
Chambre 1 11.6m2
Salle de douche neuve 3.45m2
WC 1.15m2
Chambre 2 10.36m2
Palier avec dressing équipé 7.40m2
Chambre 3 14m2
Chambre 4 21.7m2
Salle de bain baignoire + WC 5.4m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 130.00m²
Séjour: 44m²
surface terrain:3221 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1968
état interieur: En bon état
Taxe foncière:1448€
Estimation des coûts d’énergie: 2830.00€/an min 3870.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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