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Les + du bien
Beaucoup de charme
En très bon état général
Belles hauteurs sous plafond
Atypique
Description
Caudebec en Caux
Coup de coeur pour cette maison en plein centre ville de Caudebec en Caux, dans le calme d'une petite cour à l'abri des regards
Idéale pour les amoureux de charme et d'authenticité, désireux de pouvoir vivre au calme mais en conservant la proximité - à pied - de toutes les commodités, de la Seine et de la forêt, cette maison de la fin du 18e siècle en bon état général, offre de très beaux volumes
Vous y accédez par une petite cour et son puits, terrasse carrelée privative accessible depuis les pièces de vie, elle vous offre au rez-de-chaussée: une grande cuisine aménagée avec coin repas, séjour-salon avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une salle de douches, wc séparé.
Dans la continuité: buanderie, atelier et cave.
Au premier étage, accessible par deux escaliers si on souhaite éviter les enfilades, vous trouverez trois grandes chambres, bureau, une grande salle de bains, wc et dressing.
Grenier au dessus.
Possibilité de reprendre deux garages à la location à proximité immédiate si besoin.
Chauffage central par chaudière au gaz de ville, assainissement collectif
Prestations soignées,
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2797.00 € et 3785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
151 m²
Surface
150.00 m²
Détails pièces
Cuisine aménagée et équipée 20.25m2
Salon-séjour + cheminée ouverte 32.70m2
Salle de douche + WC séparé 4.80m2
Chambre 1 (parquet massif, accès grenier) 16.60m2
Chambre 2 (accès indépendant + placard) 15.60m2
Chambre 3 25m2
Salon d'étage (pièce palière avec escalier 14m2
Salle de douche + baignoire balnéo (dressing) 13.60m2
WC 2.10m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 150.00m²
Séjour: 33m²
surface terrain:151 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1780
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:1139€
Estimation des coûts d’énergie: 2797.00€/an min 3785.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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