Maison de Charme - Secteur recherché

Description

EXCLUSIVITE - JUMIEGES BORD DE SEINE
En bord de Seine, à proximité du centre bourg, sur un secteur recherché, très rare à la vente, venez découvrir cette propriété de charme en bon état général,

Edifiée sur un superbe terrain plat bordé d'un mur d'enceinte en moellons, totalisant 7179m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, et d'une très jolie vue sur la Seine

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un beau salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et un espace peut-être à repenser comprenant bureau, chaufferie, salle de douche et wc.
Au premier étage: un bureau, deux grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec wc.
Au deuxième étage: un grenier pré-aménagé de 50m² (<1.8m) permet d'atteindre 206m² habitables !

A l'extérieur garage et carport accolés à la maison
Un bâtiment de charme en fond de cour

Un produit d'exception sur la boucle, en exclusivité dans votre agence BIAS Immobilier Duclair




Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830.00 € et 7930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.