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Description
Belle opportunité Rive Gauche !
À AMBOURVILLE, en plein cœur du village, venez découvrir ce pavillon d'environ 105m² au fort potentiel, édifié sur une parcelle de plus 1 800m² disposant d'une entrée sur salon séjour, grande cuisine semi-ouverte, dégagement menant à la pièce d'eau, aux WC séparés ainsi qu'aux deux chambres de rez-de-chaussée.
L'une des deux mène à l'étage qui se compose d'une pièce palière, d'un grand espace bureau sous les combles pouvant être transformé en une chambre, ainsi que la troisième et dernière chambre. L'ensemble se prêtera à vos idées d'aménagements intérieurs après une rénovation bien menée !
À l'extérieur, un grand bâtiment cadastré fait office de lieu de stockage et de garage en plus de de la cour présente à l'avant de la maison.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
1815 m²
Surface
105.00 m²
Détails pièces
Entrée. 4.52m2
Salon. 19.80m2
Cuisine. 13.28m2
Dégagement. 2.51m2
Chambre 1. 11.31m2
Salle d'eau. 4.04m2
WC. 1.65m2
Chambre 2. 10.65m2
Pièce palière. 10.15m2
Chambre 3. 26m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 105.00m²
Séjour: 20m²
surface terrain:1815 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1970
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 2520.00€/an min 3460.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Granulés - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Portail motorisé
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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