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Les + du bien
Etat soigné
Hyper centre du Trait
Commodités à pied
Description
Nouveauté / LE TRAIT
Idéalement située sur la commune du Trait, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante mitoyenne très soignée avec un beau potentiel !
Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une salle de douche et une grande véranda lumineuse. A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres Un grand garage accolé et cave.
Le tout avec un jolie jardin entretenue et arborée, exposée Sud-Ouest de 469m² !Quelques travaux à prévoir.
A venir voir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
469 m²
Surface
86.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
séjour-salon avec cheminée 32.2m2
cuisine 6.4m2
wc 0.85m2
salle de bains 5.6m2
véranda 11.9m2
palier 1.9m2
chambre 1 13.1m2
chambre 2 13.05m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 86.00m²
Séjour: 32m²
surface terrain:469 m²
Nombre de pièces:3
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:778€
Estimation des coûts d’énergie: 4700.00€/an min 6410.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
autres:Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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