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Les + du bien
Environnement agréable
Plain-pied
Très bon état
Description
EXCLUSIVITE - SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIR
Dans le calme d'un hameau, vue dégagée sur champs
Venez découvrir cette maison individuelle récente (2012) de plain pied, ayant fait l'objet d'une mise en beauté de qualité ces dernières années : espace entrée avec rangements donnant sur un bel espace de vie ouvert (séjour-salon-cuisine) d'environ 46m² avec poêle à granulés récent, cuisine aménagée et équipée ouverte neuve, superbe carrelage effet marbre. Parfaitement exposé, l'espace de vie est baigné de lumière du matin au soir de part ses nombreux ouvrants (est/sud/ouest). Côté nuit, trois grandes chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains toute neuve avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant.
Dans le prolongement un garage une voiture , et son espace buanderie indépendant.
Edifiée sur un beau terrain plat et clos de 1324m²
Cumulus récent, chauffage électrique, assainissement collectif
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
1324 m²
Surface
94.45 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
Entrée - séjour - salon 36.75m2
couloir 7.2m2
chambre 1 12.2m2
chambre 2 12.12m2
chambre 3 12.3m2
salle de bains 6.5m2
wc indépendant 1.24m2
garage avec espace buanderie 27m2
cuisine aménagée et équipée 9.15m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 94.45m²
surface terrain:1324 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2012
Taxe foncière:1025€
Estimation des coûts d’énergie: 1500.00€/an min 2110.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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