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Les + du bien
Beaucoup de charme
Potentiel à développer
Viable de plain pied
trois chambres en tout
Garage et cave
Description
Nouveauté - Rare sur le secteur,
Venez découvrir cette jolie maison bourgeoise, située dans un hameau de Sainte Marguerite sur Duclair; 15 min de Duclair et Barentin, 20min d'Yvetot.
Possédant un charme indéniable, vous retrouverez de beaux éléments d'origine: carreaux de ciments d'origine au rez-de-chaussée, bel escalier et parquet bois à l'étage
Totalisant 105m² habitables, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante, cuisine (non aménagée), séjour-salon, une grande chambre, salle de bains et wc.
Au 1er étage: palier desservant deux chambres.
Cave attenante; garage une voiture
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 700m² (minimum) en cours de bornage par un géomètre.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible en complément.
Le +: chaudière gaz de ville récente !
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
1910 m²
Surface
105.00 m²
Détails pièces
entrée 11.8m2
cuisine 13m2
séjour 15.4m2
salon 15.4m2
chambre 1 16.1m2
salle de bains 5.5m2
wc 1m2
chambre 2 10.4m2
chambre 3 14.85m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 105.00m²
surface terrain:1910 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:673€
Estimation des coûts d’énergie: 1500.00€/an min 2080.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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