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Description
Nouveauté - Idéal investisseur ou primo accédant
Duclair - Hameau Saint Paul
Ensemble de deux lots (possibilité facilement de les réunir), pas de copropriété, une seule parcelle cadastrale; comprenant:
- Logement 1: studio de 17,2m² en rez-de-chaussée avec kitchenette, wc, salle de douche, dégagement. Libre, Compteur EDF et tableau électrique indépendants.
- Logement 2 : F3 de 67,6m². Au rez-de-chaussée: un espace de vie ouvert sur la longueur (salle/salon, cuisine) totalisant + de 42m². Salle de douche avec wc.
Accès courette privative par porte fenêtre.
Au premier étage, deux chambres en enfilade.
Atelier dans la cour.
Edifié sur une parcelle d'une contenance de 130m²
Transports en commun au pied de la maison.
Assainissement individuel, cheminées, chauffage électrique,
Taxe foncière de l'ensemble 720€
Prévoir quelques travaux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
130 m²
Surface
85.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
Studio 17.15m2
Salon 12.6m2
Séjour 14.4m2
Cuisine 15.10m2
Salle de bains + wc 3.1m2
chambre 1 11.85m2
chambre 2 10.50m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 85.00m²
surface terrain:130 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: A rénover
Taxe foncière:720€
Estimation des coûts d’énergie: 2500.00€/an min 3410.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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