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Les + du bien
SECTEUR RECHERCHE
10-15MIN DE ROUEN ET A150
PLAIN-PIED
SOUS-SOL COMPLET
BELLE PARCELLE DE TERRAIN
Description
RARE SUR LE MARCHE - HENOUVILLE VILLAGE
Situé sur la commune d'Hénouville, recherchée pour son côté campagne à proximité de la ville, venez découvrir en AVANT PREMIERE ce beau plain-pied sur sous-sol complet et édifié sur une belle parcelle de plus de 1500m² !
Vous y trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert et un accès terrasse plein-sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec placard.
Combles perdus au dessus pour du stockage
Le tout sur un un sous-sol complet comprenant un garage 2 voitures avec porte motorisée, un atelier, une grande cave, une chaufferie et une partie aménagée avec une pièce en enfilade et une chambre.
Il y a également un garage supplémentaire sur le terrain.
Tout cela dans un cadre verdoyant et sans vis à vis.
Quelques travaux à prévoir : isolation ; huisseries ; rafraichissement...
Cette maison possède un réel potentiel !
A visiter rapidement !
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
1650 m²
Surface
110.00 m²
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Plain-pied
Surface habitable: 110.00m²
surface terrain:1650 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1880.00€/an min 2590.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Pompe à chaleur -
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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