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Description
Nouveauté à ne pas manquer !
Idéalement situé sur la commune du Trait, avec toutes les commodités accessibles à pieds, venez découvrir cette maison mitoyenne agréable à vivre de par son agencement et ses belles hauteurs sous plafonds !
Vous y trouverez au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, chacune avec placards.
A l'extérieur : un garage une voiture
Le tout édifiée sur une parcelle de 302m²
Quelques travaux à prévoir, parfaite pour une première acquisition ou un investissement !
Ne tardez pas !
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
302 m²
Surface
80.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 80.00m²
Séjour: 22m²
surface terrain:302 m²
Nombre de pièces:3
état interieur: A rénover
Taxe foncière:855€
Estimation des coûts d’énergie: 2510.00€/an min 3430.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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