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Les + du bien
Beaux volumes
Séjour/cuisine 63m² avec triple exposition
Viable de plain pied
Très lumineuse
vue dégagée
Description
EXCLUSIVITE - JUMIEGES
Sans vis à vis, ni voisins proches!
Venez découvrir cette grande maison familiale, idéale pour ceux qui n'aiment pas être à l'étroit, une entrée indépendante mène vers un bel espace de vie ouvert et lumineux (est/sud/ouest) de plus de 62m² avec son espace salon et sa cheminée, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Accès à une grande terrasse plein sud.
Vivable de plain-pied, vous trouverez une grande chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches neuve avec double vasque, un wc.
Au premier étage une pièce palière en deux temps mène vers trois chambres (12/14/15m²) et une salle de bains, wc indépendant.
Nombreux stationnements dans la cour et garage une voiture accolé avec espace buanderie.
Nombreux travaux effectués avec soin: ensemble des menuiseries (porte et fenêtre remplacés, volets roulants, radiateurs électriques ACOVA domotisés, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles perdus, etc)
A l'extérieur, au calme et sans vis à vis en zone naturelle du PLU, profitez d'un beau jardin paysagé et profitez d'une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur. Un espace potager avec serre et cabanon
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
1640 m²
Surface
170.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
cuisine ouverte, séjour/salon avec cheminée à bois 62.6m2
dégagement 11.9m2
chambre 1 12.9m2
chambre 2 9m2
salle de douches avec double vasque 5.9m2
WC 1 1.2m2
chambre 3 11.7m2
chambre 4 15.25m2
chambre 5 14.3m2
mezzanine 10.55m2
dressing 2.8m2
palier 8.8m2
salle de bains avec double vasque 3.55m2
WC 2 1.15m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 170.00m²
Séjour: 63m²
surface terrain:1640 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1974
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:1800€
Estimation des coûts d’énergie: 2360.00€/an min 3260.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Thermodynamique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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