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Les + du bien
VUE DEGAGEE
NOMBREUX TRAVAUX EFFECTUES
SOUS-SOL COMPLET
BELLE PARCELLE DE TERRAIN AVEC GRANDE TERRASSE ET STATIONNEMENT
Description
EXCLUSIVITE - Maison individuelle de plain pied, sur les hauteurs du Trait dans une rue calme,
Elle vous offre une entrée indépendante, donnant sur un bel espace salle-salon avec balcon, poêle à granulés et cuisine attenante (non aménagée); un couloir avec placards dessert une grande salle de douches, un wc (possibilité de deuxième salle de bains assez facilement) et trois chambres avec un habillage en bois naturel.
Au sous sol: un grand espace garage, cave, atelier et buanderie.
Les plus: vivable de plain pied, nombreux travaux effectués avec factures: électricité complète, poêle à granulé MCZ, ensemble des huisseries (porte, fenêtre, portail et portillon, porte de garage, volets roulants etc...), combles isolées en deux couches..
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
634 m²
Surface
87.80 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
Entrée 4.2m2
Cuisine 10m2
Séjour-Salon 24.5m2
Chambre 1 9.3m2
Chambre 2 9.35m2
Chambre 3 10.1m2
Salle de douches et double vasque 8.95m2
Salle d'eau avec WC 4m2
WC indépendant 1m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Contemporaine
Surface habitable: 87.80m²
Séjour: 25m²
surface terrain:634 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1972
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1450€
Estimation des coûts d’énergie: 2200.00€/an min 3030.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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