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Les + du bien

VUE DEGAGEE

NOMBREUX TRAVAUX EFFECTUES

SOUS-SOL COMPLET

BELLE PARCELLE DE TERRAIN AVEC GRANDE TERRASSE ET STATIONNEMENT

Description

EXCLUSIVITE - Maison individuelle de plain pied, sur les hauteurs du Trait dans une rue calme,
Elle vous offre une entrée indépendante, donnant sur un bel espace salle-salon avec balcon, poêle à granulés et cuisine attenante (non aménagée); un couloir avec placards dessert une grande salle de douches, un wc (possibilité de deuxième salle de bains assez facilement) et trois chambres avec un habillage en bois naturel.
Au sous sol: un grand espace garage, cave, atelier et buanderie.

Les plus: vivable de plain pied, nombreux travaux effectués avec factures: électricité complète, poêle à granulé MCZ, ensemble des huisseries (porte, fenêtre, portail et portillon, porte de garage, volets roulants etc...), combles isolées en deux couches..

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

634 m²

Surface

87.80 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

Entrée 4.2m2

Cuisine 10m2

Séjour-Salon 24.5m2

Chambre 1 9.3m2

Chambre 2 9.35m2

Chambre 3 10.1m2

Salle de douches et double vasque 8.95m2

Salle d'eau avec WC 4m2

WC indépendant 1m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Contemporaine

Surface habitable: 87.80m²

Séjour: 25m²

surface terrain:634 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1972

état interieur: En bon état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1450€

Estimation des coûts d’énergie: 2200.00€/an min 3030.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
329 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
10 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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