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Les + du bien
vivable de plain-pied
4 chambres (possibilité 5)
Sous-sol complet
Environnement calme
A deux pas des commodités
Description
NOUVEAUTE BIAS DUCLAIR - SAHURS
Sur la commune de Sahurs, située au calme et proche du bourg, venez découvrir cette belle individuelle vivable de plain-pied au fort potentiel !
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois et ayant un accès direct à une grande terrasse carrelée ; une cuisine aménagée et équipée ; une chambre avec penderie ; une salle de bains ; un wc indépendant et une véranda non chauffée de 18m² donnant elle aussi sur une terrasse parfaitement exposée !
A l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de douches avec toilette.
Le tout sur sous-sol complet composé d'un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Chauffage fuel et poêle à bois
Ravalement de façade entièrement refait
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
794 m²
Surface
115.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
séjour-salon 36.50m2
cuisine 9m2
chambre 1 9.36m2
couloir 7.43m2
salle de bains 3.57m2
wc 1.19m2
chambre 2 12.37m2
chambre 3 15.26m2
chambre 4 14.47m2
palier 3.33m2
salle de douches+wc 2.36m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Vivable de plain-pied
Surface habitable: 115.00m²
Séjour: 37m²
surface terrain:794 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1975
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:1105€
Estimation des coûts d’énergie: 1980.00€/an min 2720.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 2
Chauffage: Fioul -
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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