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Les + du bien
PLAIND PIED
COMMERCES A PIED
AGREABLE A VIVRE
PARFAITEMENT ENTRETENUE
AU CALME
Description
RARE A LA VENTE !
A la limite de Yainville, dans ce quartier idéalement situé qu'est Le Vieux Trait, venez découvrir cette belle individuelle entièrement de plain-pied qui vous séduira par son confort de vie, son volume et sa luminosité.
Celle-ci vous offre une grande pièce de vie ouverte de plus de 50m2 comprenant entrée avec placard et séjour-salon lumineux avec accès à une terrasse de 45m2 exposée plein sud ; une cuisine aménagée et équipée ; deux chambres ; une belle suite parentale avec salle de douche de 11m2 et wc indépendant. Vous y trouverez aussi une buanderie, un second wc et un beau garage avec porte motorisée.
L'ensemble sur une belle parcelle de plus de 700m2 arborée et au calme, avec tous les commerces et transport accessible à pied !
Pour plus d'information ou convenir d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
716 m²
Surface
165.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 165.00m²
Séjour: 50m²
surface terrain:716 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2000
Taxe foncière:1748€
Estimation des coûts d’énergie: 1780.00€/an min 2460.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz -
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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