Maiosn individuelle au pied des commerces et transports

Description

Nouveauté dans votre agence BIAS de Duclair, au coeur de Yainville, au pied des écoles, commerces et de la ligne 530 mais offrant un superbe jardin au calme avec vue dégagée!
Venez découvrir cette maison individuelle offrant un superbe potentiel à développer bien que rapidement habitable après un rafraichissment
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante côté jardin donne vers l'espace de vie comprenant une cuisine et salle-salon avec cheminée (insert). Deux petites chambres pouvant être remodulées, une salle de bains et wc indépendant.
Au 1er étage: pièce palière, une chambre et grenier.
Attenant à la maison un grand garage avec fosse et espace buanderie; ainsi qu'une cave partielle avec espace chaufferie.
Sur un joli terrain sans vis à vis et au calme de 925m².
Quelques améliorations à prévoir, mais un achat serein idéalement situé.
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1410.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2013. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr