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Les + du bien

Beaucoup de charme

Potentiel à développer

Viable de plain pied

trois chambres en tout

Garage et cave

Description

Nouveauté - Rare sur le secteur,

Venez découvrir cette jolie maison bourgeoise, située dans un hameau de Sainte Marguerite sur Duclair; 15 min de Duclair et Barentin, 20min d'Yvetot.

Possédant un charme indéniable, vous retrouverez de beaux éléments d'origine: carreaux de ciments d'origine au rez-de-chaussée, bel escalier et parquet bois à l'étage
Totalisant 105m² habitables, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante, cuisine (non aménagée), séjour-salon, une grande chambre, salle de bains et wc.
Au 1er étage: palier desservant deux chambres.
Cave attenante; garage une voiture

Le tout édifié sur une parcelle d'environ 700m² (minimum) en cours de bornage par un géomètre.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible en complément

Chambres

3

Surface

105 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Bourgeoise

Surface habitable: 105m²

Nombre de pièces:5

état interieur: A rafraîchir

Taxe foncière:673€

Estimation des coûts d’énergie: 1500.00€/an min 2080.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
215 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
46 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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