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Les + du bien
ancien restaurant
habitation
localisation
Description
Sur la commune de Marolles en bordure de RD 613 à vendre biens implantés sur un terrain de 2518m².
Cet ensemble se compose de deux bâtiments mitoyens:
- Un ancien restaurant sur un niveau
- espace d'accueil
- bar
- cuisine et chambre froide
- salle de restaurant
- à l'étage 3 chambres
- Une ancienne habitation de 5 pièces sur deux niveaux avec 3 chambres
Ce bien peut être reconverti soit pour de l'activité commerciale avec parking et logement soit en une seule habitation avec son grand jardin.
les possibilités sont nombreuses pour cet ensemble à proximité d'un axe à fort potentiel
Des travaux conséquents sont à prévoir pour réhabiliter l'ensemble
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LISIEUX : Frédéric TARDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452173495
Chambres
6
Terrain
2518 m²
Surface
276.00 m²
Détails pièces
Entrée partie auberge 28.33m2
Cuisine et arrière cuisine auberge 56.7m2
Salle de restaurant auberge 48.5m2
espace chaufferie auberge 21m2
WC auberge 1.5m2
Chambre 1 + palier auberge + salle de bain 28.33m2
Chambre 2 + palier aberge 24.29m2
Chambre 3 + palier auberge 24.29m2
Salle de séjour et salon habitation 55m2
cuisine habitation 22m2
Chambre 4 et 5 habitation 67m2
Salle de bain habitation avec WC 8m2
Chambre 6 ou salle de jeux habitation 45m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 276.00m²
surface terrain:2518 m²
Nombre de pièces:9
état interieur: Gros travaux à prévoir
Taxe foncière:1359€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: -
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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