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Rare à la vente, cette belle propriété est située au cœur de St. Martin de Boscherville.
Entièrement rénovée avec goût, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau comme système de chauffage principal, ce qui lui a valu une excellente note de performance énergétique en classe A.
Au rez de chaussée: une entrée très pratique offrant un point d'eau ,buanderie, cellier et wc indépendant.
Elle saura vous séduire par sa pièce de vie de 46 M² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Le deuxième étage : une chambre et un bureau avec de nombreux rangements sous pente et de beaux parquets d'origines.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 600 m² agrémentée d'un coin cosy avec vue, proche de toutes commodités.
Le +: Possibilité de réaliser un bel agrandissement, permis de construire avec plans accordé, ce qui lui ajouterait une chambre au rez de chaussée
Chambres
3
Terrain
600 m²
Surface
118 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Type:Ancienne
Surface habitable: 118m²
Séjour: 46m²
surface terrain:600 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:695€
Estimation des coûts d’énergie: 490.00€/an min 710.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:3
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Pompe à chaleur -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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